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站在昌平区回龙观龙禧三街向北望去，红白相间的楼宇错落有致，回迁的北店嘉园社区就坐落在这里。往南步行不到一刻钟，回龙观西大街上，“北店时代广场”的牌匾赫然醒目，这是回龙观地区最大的商业综合体。“真没想到，我们住进了宽敞的楼房，还成了分红的股东。”71岁居民苏秀兰口中的“股东分红”，引出了回迁社区党支部带领拆迁村快速发展的一段故事。

资产经营起来，村民有了“双金”

上世纪90年代中后期，回龙观建设规模巨大的文化居住区，黄土北店村的命运随之改写。2001年，该村开始整体拆迁。

拆迁初期，部分村民认为拆迁是农民“翻身”的好机会，党支部应该分了2亿多元的拆迁款。“不能吃了祖宗，坑了子孙！这钱绝对不能分！”时任黄土北店村党支部书记刘玉增和党支部成员顶住压力说服村民。“这2亿多元将来有大用处，咱要盖商业楼，让‘钱生钱’！”

2004年，9.2万平方米的商业楼开始奠基。同年11月，回迁上楼的北店嘉园社区开始进行集体产权制度改革。2007年，改革顺利完成。在党支部的领导下，社区将产权股份量化，符合条件的原黄土北店村村民分股到人，真正实现了资产变股权。

2007年9月29日，北店时代广场正式开业，当年，村民就拿到了分红，这在当时的昌平可算是“独一份”。村民也一改之前的看法：“拆迁款盖了时代广场，我们成了股东，分红逐年递增，股权还可以一代代传下去！”

苏秀兰算过一笔收益对比账，以前，她辛苦劳作一年，收入只有几百元；现在，她有了“双金”，退休金每月2000元，年底股金分红1.5万元。

活动组织起来，人和思想齐“上楼”

苏秀兰说，以前，像她这样年纪的人还得下地干活。如今，她每天往小区广场一坐，聊聊天、跳跳舞，幸福指数蹭蹭上涨。

幸福生活让人羡慕，可刚搬到楼上时，苏秀兰并不适应。“一家一户自由惯了，楼房的单元门突然把人给拘起来了。”为了排解心病，苏秀兰几乎天天往社区党支部跑。原来，为了纾解居民乡愁，改变他们思想“未上楼”的状况，北店嘉园社区党支部成立了各种文体队，组织各式各样的比赛和活动，不仅原来的北店人可以参加，外来务工人员、租房居民也可以共享资源。

“党支部还建了博物馆，让我们想家的时候去看看。”北京晨报记者来到苏秀兰所说的北店嘉园社区村史博物馆，看到一面墙上密密麻麻地排列着许多照片。“拆迁之前，老书记让每家留了3张照片，这面墙共有600多户居民家的照片。”现任社区党支部书记刘俊峰说，希望通过这些照片，留住乡愁，让大家伙儿有个念想。

支部作用强化起来，凝心聚力谋发展

对于老居民，社区党支部要纾解乡愁；对于年轻居民，社区党支部则要延续乡情。

培养年轻党员干部是社区党支部一直以来的工作重点。自1983年成为村党支部委员，陈国强见证了几任领导班子的变化。他笑言，自己要为年轻党员掌舵护航，确保社区党支部后继有人，让北店嘉园社区延续发展。

通过多年的探索，北店嘉园社区形成了社区党支部、居委会、物业公司和股份合作社共同参与管理的“四方议事”工作格局，四套班子成员都是党员，“当好服务者，才能更好地成为享受者。”刘俊峰说，这是党支部带领居民过上美好生活的行动指南，“要凝聚大家的力量，撸起袖子加油干。”

从拆迁开始摸索出路，到如今居民安居乐业，北店嘉园社区党支部主动转型，带领居民适应生产生活方式的改变；从黄土北店村到北店嘉园社区，从土里刨食到当上股东，生产方式的变革使土地资产变股权，新型的产权关系促进村民接受新思想新观念，推动了城市化进程。

“黄土北店村是昌平区城市化进程中村庄变化的一个缩影。”昌平区委书记侯君舒表示，“作为首都的城市发展新区，昌平城市化进程较快，出现了很多传统农村因拆迁变身的新社区，上楼‘新居民’随着居住环境、生产生活方式的转变出现了很多不适应的地方，我们通过盘活资产、丰富活动、发挥支部作用解决了发展问题、思想问题和向心力的问题，逐渐探索出了一条解决回迁社区城市化的新路子。”

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